En ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring kan tegnes for både hus, lejlighed og sommerhus. Ejerskifteforsikringen er dog lidt anderledes for en lejlighed og et sommerhus.
Ejerskifteforsikringen for en lejlighed giver en dækning i 5 år mod mangelfulde eller ulovlige installationer på el og vvs samt kosmetisk dækning på fliser som følgeskade. Når der tegnes ejerskifteforsikring på en lejlighed vil det kræve en tilstandsrapport og elinstallationsrapport for hele bygningen, hvorfor det ikke er et krav for lejligheder, men forsikringen dækker ikke i samme omfang sammenlignet med et hus.
Sommerhuse er den gruppe af boliger, som bliver købt og solgt mest i Danmark, hvorfor ejerskifteforsikringen skal være med i overvejelserne, inden du køber din næste feriebolig. For sommerhuse gælder samme krav til ejerskifteforsikringen som med et almindeligt hus.
Læs flere indlæg fra Dansk Boligforsikring her.
En sælgeransvarsforsikring fra Dansk Boligforsikring beskytter sælgeren mod uforudsete udgifter, som kan opstå efter, at huset er blevet solgt. En bolighandel er en stor begivenhed i livet, hvorfor det er vigtigt, at den afsluttes på en ordenligt måde. Det er dog svært at spå om fremtiden, hvorfor sælgeransvarsforsikringen er blevet til.
Forsikringen dækker mod skader på forhold, som en tilstandsrapport ikke undersøger, hvorfor en ejerskifteforsikring heller ikke vil dække det. F.eks. ulovlige kloakledninger udenfor bygningen er normalt ikke dækket af en standard ejerskifteforsikring.
Hvis den nye boligejer finder fejl eller skader, som ikke dækkes af ejerskifteforsikringen, kan deres eneste løsning være at sagsøge sælgeren for at få udgifterne til skaderne dækket. Med en sælgeransvarsforsikring dækker Dansk Boligforsikring mod udgifter, som sælgeren i en eventuel retssag bliver dømt til at betale til boligkøberen. Denne forsikring dækker i 10 år svarende til sælgerens ansvarsperiode. Derfor vil det efter 10 år ikke være muligt for boligkøberen at vinde en sag mod boligsælgeren.
Læs mere om Dansk Boligforsikring her.
